屏東縣屏東市民生東路28號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.7 萬/坪 × 66.81 坪
權狀坪數66.81 坪
主建物53.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.81 坪
└ 主建物 53.48 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪66.81 坪
土地坐落 瑞光段 477-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.7
民生東路中位 11.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 11%比民生東路中位 高 35%比屏東市 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+68%
2026 年推估1,764 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。