屏東縣萬丹鄉萬丹路二段420巷11弄10號
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 317 萬 8.9 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物30.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 新安段 1349-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
萬丹路二段中位 20.3
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比萬丹路二段中位 低 56%比萬丹鄉 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交317 萬
+77%
2026 年推估561 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。