屏東縣屏東市忠孝路164號
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 21.8 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物37.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 斯文段 1375-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
忠孝路中位 17.7
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 23%比屏東市 2019 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交848 萬
+62%
2026 年推估1,370 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。