屏東縣屏東市武順街98號4F/7F
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.1 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物19.43 坪
公設比33.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 萬年段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.7
武順街中位 12.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 7%比武順街中位 低 35%比屏東市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交265 萬
+62%
2026 年推估428 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-03 2房2廳1衛 · 41.83 坪 17.9 萬/坪總 750 萬 2024-07-09 2房1廳2衛 · 41.83 坪 13.6 萬/坪總 570 萬 2022-08-23 6F/7F 3房2廳1衛 · 32.05 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2022-08-08 6F/7F 3房1廳1衛 · 32.05 坪 10.3 萬/坪總 330 萬 2020-07-03 7F/7F 3房1廳1衛 · 32.69 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2020-05-27 4F/7F 3房2廳1衛 · 32.69 坪 10.2 萬/坪總 333 萬 2020-04-08 7F/7F 2房1廳2衛 · 32.05 坪 10.8 萬/坪總 345 萬 2020-02-10 7F/7F 3房1廳2衛 · 32.69 坪 7.2 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。