屏東縣屏東市瑞華街51號
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 20.8 萬/坪 × 81.85 坪
權狀坪數81.85 坪
主建物76.81 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.85 坪
└ 主建物 76.81 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 45.78 坪
0 坪81.85 坪
土地坐落 香揚段一小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
瑞華街中位 27.4
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比瑞華街中位 低 24%比屏東市 2018 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,700 萬
+68%
2026 年推估2,856 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。