屏東縣屏東市莊敬街二段77號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 11.9 萬/坪 × 70.33 坪
權狀坪數70.33 坪
主建物62.92 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.33 坪
└ 主建物 62.92 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪70.33 坪
土地坐落 溝美段 1007-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比莊敬街二段中位 低 11%比屏東市 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交835 萬
+68%
2026 年推估1,403 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。