屏東縣潮州鎮仙林路39巷15號4F/5F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.1 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物21.67 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 檨興段 134 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價650 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.8
仙林路中位 20.2
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 1%比仙林路中位 高 4%比潮州鎮 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。