屏東縣萬丹鄉萬丹路一段268號

2018-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,090 萬 21.7 萬/坪 × 50.33 坪

權狀坪數50.33 坪

主建物50.33 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 50.33 坪

└ 主建物 50.33 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪50.33 坪

土地坐落 萬安段 552 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 22.5

萬丹路一段中位 20.9

萬丹鄉 2018 年中位 11.7

比本棟中位低 4%比萬丹路一段中位高 4%比萬丹鄉 2018 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,090 萬

+80%

2026 年推估1,964 萬

以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）872 萬

每月月付32,669 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。