屏東縣屏東市徐州路164之1號4F/6F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 19.2 萬/坪 × 8.07 坪
權狀坪數8.07 坪
主建物6.23 坪
公設比22.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.07 坪
└ 主建物 6.23 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪8.07 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 9.9
徐州路中位 13.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 94%比徐州路中位 高 42%比屏東市 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交155 萬
+2%
2026 年推估159 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 2F/6F 1房0廳1衛 · 11.29 坪 11.3 萬/坪總 128 萬 2025-12-29 3F/6F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 12.1 萬/坪總 140 萬 2025-09-16 3F/6F 1房1廳1衛 · 6.98 坪 19.8 萬/坪總 138 萬 2024-11-10 2F/6F 1房0廳1衛 · 8.07 坪 20.8 萬/坪總 168 萬 2024-08-27 3F/6F 1房1廳1衛 · 6.98 坪 16.9 萬/坪總 118 萬 2024-03-13 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.29 坪 16.8 萬/坪總 190 萬 2023-10-16 4F/6F 1房0廳1衛 · 11.29 坪 17.3 萬/坪總 195 萬 2023-09-18 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 15.5 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。