屏東縣麟洛鄉延和街11巷8號
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 23.3 萬/坪 × 57.4 坪
權狀坪數57.4 坪
主建物53.12 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.4 坪
└ 主建物 53.12 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 48.53 坪
0 坪57.4 坪
土地坐落 麟平段 105-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
延和街中位 16.1
麟洛鄉 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比延和街中位 高 45%比麟洛鄉 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,338 萬
-6%
2026 年推估1,252 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。