屏東縣長治鄉崑崙路56之1號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 20.3 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物57.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 57.83 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 崑崙段 739-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
崑崙路中位 18.6
長治鄉 2019 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比崑崙路中位 高 9%比長治鄉 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,225 萬
+48%
2026 年推估1,818 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。