屏東縣萬巒鄉南進路38之2號
2018-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.3 萬/坪 × 67.07 坪
權狀坪數67.07 坪
主建物64.3 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.07 坪
└ 主建物 64.3 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪67.07 坪
土地坐落 萬和段 489-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2018 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比南進路中位 高 5%比萬巒鄉 2018 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+57%
2026 年推估1,084 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。