屏東縣屏東市臺糖一街22巷33號1F/5F
2020-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.8 萬/坪 × 63.67 坪
權狀坪數63.67 坪
主建物52.98 坪
公設比16.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 63.67 坪
└ 主建物 52.98 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 31.58 坪
0 坪63.67 坪
土地坐落 福光段 26-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
臺糖一街中位 12.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比臺糖一街中位 低 3%比屏東市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+45%
2026 年推估1,086 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。