屏東縣屏東市清世街147之1號2F/5F
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.5 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物23.92 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 萬年段 972 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.6
清世街中位 17.3
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 11%比清世街中位 高 13%比屏東市 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+45%
2026 年推估1,072 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 17.6 萬/坪總 720 萬 2020-11-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 21.5 萬/坪總 880 萬 2020-10-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 17 萬/坪總 687 萬 2020-08-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 16.9 萬/坪總 690 萬 2020-08-14 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 19.9 萬/坪總 758 萬 2020-07-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.83 坪 17.2 萬/坪總 700 萬 2020-07-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 19.3 萬/坪總 788 萬 2020-06-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 18.8 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。