屏東縣潮州鎮三德路10號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 24.7 萬/坪 × 65.86 坪
權狀坪數65.86 坪
主建物62.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.86 坪
└ 主建物 62.36 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 65.84 坪
0 坪65.86 坪
土地坐落 三星段 482-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
三德路中位 9.1
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比三德路中位 高 171%比潮州鎮 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,628 萬
+46%
2026 年推估2,374 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。