屏東縣長治鄉自強巷98之22號
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 17.3 萬/坪 × 154.65 坪
權狀坪數154.65 坪
主建物152.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 154.65 坪
└ 主建物 152.31 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 103.16 坪
0 坪154.65 坪
土地坐落 崑崙段 547-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
自強巷中位 14.9
長治鄉 2023 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比自強巷中位 高 16%比長治鄉 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,670 萬
+3%
2026 年推估2,740 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。