屏東縣恆春鎮恒公路966號2F/12F
2022-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 379 萬 10 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物23.13 坪
公設比30.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 公順段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.1
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比恒公路中位 低 1%比恆春鎮 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交379 萬
-3%
2026 年推估367 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）303 萬
每月月付11,359 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。