屏東縣潮州鎮信義路222號
2022-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,110 萬 83.2 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物61.42 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 61.42 坪
土地持分 204.41 坪
0 坪204.41 坪
土地坐落 新五魁段 1121 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
信義路中位 14.4
潮州鎮 2022 年中位 16.8
比信義路中位 高 478%比潮州鎮 2022 年中位 高 395%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,110 萬
+21%
2026 年推估6,201 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,091 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。