屏東縣屏東市機場北路788號8F/14F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.5 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物16.3 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 4%比機場北路中位 高 27%比屏東市 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交235 萬
+45%
2026 年推估340 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-30 9F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 12.5 萬/坪總 310 萬 2022-03-22 6F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 13.8 萬/坪總 343 萬 2022-01-24 1F/14F 2房1廳1衛 · 24.2 坪 17.2 萬/坪總 415 萬 2021-12-14 12F/14F 2房2廳1衛 · 32.1 坪 16.1 萬/坪總 460 萬 2021-10-05 6F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 12.1 萬/坪總 300 萬 2020-12-30 1F/14F 2房1廳1衛 · 24.2 坪 10.2 萬/坪總 246 萬 2020-03-23 9F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 10.1 萬/坪總 250 萬 2019-01-19 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 10.1 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。