屏東縣屏東市機場北路776號10F/14F
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 11.7 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物16.3 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪26 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 9
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 30%比機場北路中位 高 56%比屏東市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交305 萬
+27%
2026 年推估386 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 10F/14F 2房1廳1衛 · 33.26 坪 12.2 萬/坪總 413 萬 2023-12-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 33.26 坪 14.1 萬/坪總 470 萬 2023-11-01 8F/14F 2房2廳1衛 · 33.26 坪 12.9 萬/坪總 430 萬 2023-01-30 14F/14F 2房2廳1衛 · 26 坪 7.3 萬/坪總 190 萬 2022-12-02 12F/14F 2房1廳1衛 · 26 坪 4.6 萬/坪總 120 萬 2022-03-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 26 坪 7.3 萬/坪總 190 萬 2021-08-04 3F/14F 2房1廳1衛 · 26 坪 12.3 萬/坪總 320 萬 2021-03-19 3F/14F 2房2廳1衛 · 26 坪 10.4 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。