屏東縣長治鄉復興路433之6號6F/8F
2023-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 21.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物14.7 坪
公設比44.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 復興段 525 地號
價格拆解
成交總價639 萬
其中車位−106 萬
扣車位後房價533 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
復興路中位 13.4
長治鄉 2023 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 60%比長治鄉 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交639 萬
+2%
2026 年推估652 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（106 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。