屏東縣萬丹鄉丹榮路225號4F/5F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 26.2 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物21.01 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 萬生段 1078-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
丹榮路中位 14.8
萬丹鄉 2026 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比丹榮路中位 高 77%比萬丹鄉 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。