屏東縣屏東市古松西巷6弄4號6F/6F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 8.8 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物28.81 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 勝興段 752 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
古松西巷中位 14.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比古松西巷中位 低 38%比屏東市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。