屏東縣屏東市機場北路500號7F/16F
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.9 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物21.78 坪
公設比36.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 勝興段 58-2 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比機場北路中位 高 72%比屏東市 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交620 萬
+14%
2026 年推估704 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。