屏東縣屏東市公民街104號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 9.3 萬/坪 × 67.72 坪
權狀坪數67.72 坪
主建物57.23 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 67.72 坪
└ 主建物 57.23 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪67.72 坪
土地坐落 北勢段 758-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 6.6
公民街中位 9.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 41%比公民街中位 低 5%比屏東市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交632 萬
+45%
2026 年推估915 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。