屏東縣屏東市清世街46號6F/7F
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.6 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物22.23 坪
公設比24.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 萬年段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9.9
清世街中位 17.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 17%比清世街中位 低 33%比屏東市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交395 萬
+27%
2026 年推估500 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 10.7 萬/坪總 364 萬 2023-07-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2023-02-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 10 萬/坪總 325 萬 2023-01-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2022-04-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 13.5 萬/坪總 412 萬 2021-11-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2021-07-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 9.4 萬/坪總 320 萬 2019-05-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 9.5 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。