屏東縣內埔鄉統嶺巷266號5F/5F
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 6.5 萬/坪 × 7.68 坪
權狀坪數7.68 坪
主建物5.31 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.68 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪7.68 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 5%比統嶺巷中位 高 5%比內埔鄉 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交50 萬
+36%
2026 年推估68 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 9.1 萬/坪總 85 萬 2025-08-21 4F/5F 0房0廳0衛 · 8.04 坪 7.5 萬/坪總 60 萬 2025-06-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 10.6 萬/坪總 99 萬 2025-05-10 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.86 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2025-01-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.37 坪 8.7 萬/坪總 64 萬 2024-08-30 5F/5F 1房0廳1衛 · 5.77 坪 10.7 萬/坪總 62 萬 2024-07-14 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.86 坪 12.4 萬/坪總 85 萬 2024-06-29 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 10.2 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。