屏東縣東港鎮中正路三段255號
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 14.9 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物44.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 44.11 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 龍帝段 34-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中正路三段中位 16.1
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 低 7%比東港鎮 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交738 萬
+23%
2026 年推估910 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。