屏東縣屏東市武順街40號
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.6 萬/坪 × 70.14 坪
權狀坪數70.14 坪
主建物55.64 坪
公設比10.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.14 坪
└ 主建物 55.64 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪70.14 坪
土地坐落 萬年段 1137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
武順街中位 12.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比武順街中位 低 32%比屏東市 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+27%
2026 年推估759 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。