屏東縣內埔鄉統嶺巷268號4F/5F
2021-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7.4 萬/坪 × 8.1 坪
權狀坪數8.1 坪
主建物5.32 坪
公設比29.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.1 坪
└ 主建物 5.32 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪8.1 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 19%比統嶺巷中位 高 19%比內埔鄉 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交60 萬
+36%
2026 年推估82 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 7.6 萬/坪總 71 萬 2025-09-04 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.86 坪 8.8 萬/坪總 69 萬 2024-05-03 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 7.5 萬/坪總 55 萬 2024-02-20 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.86 坪 7.6 萬/坪總 60 萬 2024-02-16 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.86 坪 9.3 萬/坪總 64 萬 2024-01-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 6.2 萬/坪總 58 萬 2024-01-02 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.86 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2023-11-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 6.5 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。