屏東縣麟洛鄉中山路37巷10號
2022-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 797 萬 12.6 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 63.35 坪
土地持分 378.84 坪
0 坪378.84 坪
土地坐落 麟義段 161 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山路中位 16.8
麟洛鄉 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 25%比麟洛鄉 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交797 萬
+13%
2026 年推估898 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。