屏東縣屏東市機場北路648號4F/14F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 5.4 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物25.76 坪
公設比22.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價211 萬
其中車位−43 萬
扣車位後房價168 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 7.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 30%比機場北路中位 低 28%比屏東市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（43 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13.7 萬/坪總 530 萬 2022-07-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 14.2 萬/坪總 545 萬 2022-03-27 13F/14F 4房2廳4衛 · 116.74 坪 9 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 11.7 萬/坪總 455 萬 2020-08-07 13F/14F 4房2廳4衛 · 116.74 坪 7.2 萬/坪總 840 萬 2017-06-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 9.1 萬/坪總 350 萬 2017-03-30 5F/14F 3房1廳2衛 · 38.78 坪 8.1 萬/坪總 315 萬 2016-09-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 6.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。