屏東縣琉球鄉三民路75號
2023-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物47.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 本漁段 382 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
三民路中位 26.2
琉球鄉 2023 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 50%比琉球鄉 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交640 萬
+51%
2026 年推估969 萬
以琉球鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本漁段78建號新台幣915877元整，本漁段382地號新台幣4992575元整，本漁段378-7地號新台幣203455元整，本漁段378-10新台幣93581元整，本漁段382-1地號新台幣194512元整
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。