屏東縣潮州鎮光復路13號
2018-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 15.9 萬/坪 × 92.96 坪
權狀坪數92.96 坪
主建物92.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 92.96 坪
└ 主建物 92.96 坪
土地持分 78.4 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 中洲段 868 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
光復路中位 17.3
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比光復路中位 低 8%比潮州鎮 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+68%
2026 年推估2,480 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,000 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：透天式店面。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。