屏東縣屏東市機場北路520號11F/14F
2019-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.6 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物25.76 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價380 萬
其中車位−11 萬
扣車位後房價369 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 6.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 48%比機場北路中位 高 28%比屏東市 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+62%
2026 年推估614 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（11 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 13.8 萬/坪總 530 萬 2018-10-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 8.1 萬/坪總 312 萬 2017-05-26 1F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 7.2 萬/坪總 330 萬 2015-11-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.6 萬/坪總 290 萬 2014-04-16 13F/14F 4房3廳4衛 · 102.22 坪 5.9 萬/坪總 597 萬 2014-02-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 6.5 萬/坪總 250 萬 2014-01-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 6.5 萬/坪總 249 萬 2014-01-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 6.3 萬/坪總 321 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。