屏東縣屏東市公裕街353巷38之16號2F/4F
2022-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 18.5 萬/坪 × 4.15 坪
權狀坪數4.15 坪
主建物2.52 坪
公設比33.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 4.15 坪
└ 主建物 2.52 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪4.15 坪
土地坐落 北勢段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
公裕街中位 15.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比公裕街中位 高 16%比屏東市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交77 萬
+14%
2026 年推估87 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。