屏東縣屏東市機場北路500號11F/16F
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 9.8 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物21.26 坪
公設比35.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 勝興段 58-2 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 22%比機場北路中位 高 31%比屏東市 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交465 萬
+27%
2026 年推估588 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。