屏東縣屏東市華盛街49號4F/14F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.4 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物31.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
華盛街中位 6.8
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 0%比華盛街中位 低 6%比屏東市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 13.2 萬/坪總 725 萬 2024-02-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 13 萬/坪總 710 萬 2022-01-14 5F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 5.9 萬/坪總 365 萬 2021-11-25 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 5.9 萬/坪總 365 萬 2020-11-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 10.5 萬/坪總 573 萬 2020-10-17 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.76 坪 8.4 萬/坪總 460 萬 2020-08-24 12F/14F 4房2廳2衛 · 62.25 坪 9.2 萬/坪總 570 萬 2019-12-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 5.9 萬/坪總 321 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。