屏東縣麟洛鄉中正路國小巷20弄11號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物31.49 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 17.35 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 麟義段 1568-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中正路國小巷中位 22.4
麟洛鄉 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中正路國小巷中位 高 12%比麟洛鄉 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
-6%
2026 年推估846 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。