屏東縣屏東市自立南路121號4F/8F
2018-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 8.5 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物6.61 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 萬年段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8
自立南路中位 11.3
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 6%比自立南路中位 低 25%比屏東市 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交96 萬
+68%
2026 年推估161 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。