屏東縣屏東市德豐街148之1號3F/7F
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.3 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物37.28 坪
公設比22.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 豐田段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
德豐街中位 11.7
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比德豐街中位 低 12%比屏東市 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交525 萬
+27%
2026 年推估664 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。