屏東縣潮州鎮永安路26號
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.8 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物30.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 30.66 坪
土地持分 29.35 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 潮中段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.5
永安路中位 11.9
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 低 29%比永安路中位 高 41%比潮州鎮 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交515 萬
+46%
2026 年推估751 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。