屏東縣內埔鄉統嶺巷266號2F/5F
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 44 萬 4.2 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物6.7 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 32%比統嶺巷中位 低 32%比內埔鄉 2020 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交44 萬
+41%
2026 年推估62 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）35 萬
每月月付1,319 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。