屏東縣屏東市機場北路482號11F/14F
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.4 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物32 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 5.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 65%比機場北路中位 高 25%比屏東市 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+27%
2026 年推估569 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-13 1F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 10.9 萬/坪總 596 萬 2019-03-13 9F/14F 4房1廳2衛 · 23.87 坪 8.2 萬/坪總 195 萬 2018-07-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 7.1 萬/坪總 390 萬 2017-09-18 9F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 8 萬/坪總 380 萬 2015-11-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 5 萬/坪總 270 萬 2014-06-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 6.7 萬/坪總 320 萬 2014-04-28 13F/14F 4房2廳3衛 · 80.03 坪 4.4 萬/坪總 350 萬 2013-07-09 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 4.6 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。