屏東縣屏東市機場北路692號2F/14F
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 7.6 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物32.73 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 32.73 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 5.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 38%比機場北路中位 高 1%比屏東市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+62%
2026 年推估590 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-21 1F/14F 4房2廳2衛 · 62.44 坪 11.2 萬/坪總 698 萬 2017-08-18 2F/14F 3房1廳2衛 · 47.91 坪 7.4 萬/坪總 355 萬 2016-12-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 6.7 萬/坪總 320 萬 2014-09-09 13F/14F 4房2廳3衛 · 88.99 坪 5.5 萬/坪總 490 萬 2014-08-20 9F/14F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 6.5 萬/坪總 312 萬 2014-06-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 6.5 萬/坪總 310 萬 2013-12-13 10F/14F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 4.5 萬/坪總 217 萬 2013-12-11 9F/14F 4房2廳2衛 · 48.06 坪 4.5 萬/坪總 217 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。