屏東縣屏東市機場北路548號12F/14F
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.6 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物25.09 坪
公設比24.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 9.3
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 35%比機場北路中位 高 68%比屏東市 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交568 萬
+27%
2026 年推估719 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 13.5 萬/坪總 510 萬 2023-05-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 12.7 萬/坪總 480 萬 2022-02-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 12.6 萬/坪總 475 萬 2022-01-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 11.3 萬/坪總 510 萬 2017-03-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 9.3 萬/坪總 350 萬 2015-01-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 7.2 萬/坪總 270 萬 2014-12-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 7.3 萬/坪總 275 萬 2014-09-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 5.5 萬/坪總 207 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。