屏東縣屏東市北平路9號4F/7F
2019-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 64 萬 4.6 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物7.86 坪
公設比33%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 文明段三小段 2-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.5
北平路中位 12.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 63%比北平路中位 低 63%比屏東市 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交64 萬
+62%
2026 年推估103 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 20 萬/坪總 238 萬 2025-09-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 18 萬/坪總 250 萬 2025-08-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 12.2 萬/坪總 170 萬 2025-08-06 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 20.1 萬/坪總 280 萬 2025-07-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 16.9 萬/坪總 230 萬 2025-05-14 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 24 萬/坪總 300 萬 2025-04-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.72 坪 17 萬/坪總 250 萬 2025-03-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.9 坪 18.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。