屏東縣屏東市和生路一段136巷4弄14號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.8 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物26.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 瑞光段 1189-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 26.6
和生路一段中位 16.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 52%比和生路一段中位 低 23%比屏東市 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+27%
2026 年推估506 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。