屏東縣屏東市機場北路586號13F/14F
2018-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 5.3 萬/坪 × 93.7 坪
權狀坪數93.7 坪
主建物62.2 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 93.7 坪
└ 主建物 62.2 坪
└ 公設等 31.5 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪93.7 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.4
機場北路中位 7.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 28%比機場北路中位 低 29%比屏東市 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交495 萬
+68%
2026 年推估832 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。