屏東縣屏東市民富街86巷32號
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 16.9 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物37.82 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 溝美段 283-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
民富街中位 15.1
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 12%比屏東市 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+62%
2026 年推估1,354 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。